Лучшие источники пассивного дохода в 2022 году

Лучшие источники пассивного дохода в 2022 году

Инвестирование, в особенности стабильный пассивный заработок ‒ это мечта каждого жителя РФ. Далеко не каждый знает, что даже небольшой стартовый капитал можно заставить работать. Секрет простой ‒ правильный подход и грамотное управление, выбор стратегии. Далее в статье мы рассмотрим реальные способы пассивного заработка, и инструменты для минимизирования рисков. 

Что такое пассивный доход и как его сформировать

Пассивная прибыль ‒ это метод получения постоянного заработка при незначительной трате личного времени. Этот доход не зависит от того, как действует владелец актива, какое состояние его здоровья и есть ли бизнес. Сегодня существуют разные способы пассивного заработка, о которых мы поговорим далее. Перед этим, предлагаем рассмотреть критерии, позволяющие выбрать наиболее оптимальный способ вложений средств:

• Какие цели вы преследуете;
• К каким рискам вы готовы;
• Ожидаемый заработок;
• Период достижения поставленной задачи;
• Есть ли багаж знаний в выбранном сегменте.

Из этих критериев выбора пассивного способа заработка базовым выступает ‒ уровень риска. Чем крупней капитал, тем больше потенциальных возможностей. Это вполне закономерно. Но, вместе с тем и увеличиваются финансовые убытки. Важно обдумывать все действия, прежде чем их выполнить.

Эксперты EmoneyHubs напоминают, что они готовы оказать поддержку и помощь каждому новичку-инвестору. Например, возможен подбор надежных предложений или же консультация по чарджбэку. Чтобы связаться с менеджерами, достаточно заполнить онлайн-форму. Саппорт всегда на связи.

Как начать получать пассивный доход

Важно понимать, что этот формат дохода можно рассматривать не только в виде запасного варианта, но и как инструмент для воплощения давних целей и желаний. Уоррен Баффет известный всем инвесторам, называет пассивную прибыль самым лучшим инвестинструментом для пенсионеров. В тоже время, независимо от варианта пассивного заработка, предстоит приложить усилия. Чтобы увидеть результат, нужно быть готовым к ресурсным затратам. В особенности, предстоит уделять время, усилия, собрать базовый капитал. И конечно же не забываем о времени. В тоже время, при успешном результате вы получаете возможность не работать или же работать минимум времени. 

Советы новичку, который рассматривает способы пассивного дохода:

• Нужно грамотно распределить активы;
• Изначально работайте в одном сегменте;
• Вкладывайте средства в собственные знания;
• Забудьте о бизнес-идее, которая требует стабильных вложений;
• Сформируйте финансовую подушку, которая должна быть независимо от того, в поиске ли вы пассивного источника заработка.

Алгоритм создания источника пассивного дохода

1. Поставка цели. Здесь важно определить горизонт инвестиций, провести расчеты персонального психпрофиля и готовность к риску. Активы следует выбирать с учетом финансовой ситуации.
2. Создание инвестпортфеля, в том числе переоценка активов. Порой подобранные активы и выбранные идеи для пассивного дохода могут потерять актуальность. Поэтому, нужно время от времени проводить анализ и вносить корректировки.
3. Управление, контроль, ребалансировка ‒ один из важных этапов. Мониторинг передовых отраслей экономики позволяет вовремя реагировать на изменения на отечественном рынке. 

Не забывайте, что выбор направления, активов для инвестиций зависит от тактики и возрастного фактора. Безусловно, молодые вкладчики могут поработать с более агрессивными подходами с высоким профитом. Если речь идет об инвесторах постарше, тогда выбираем более консервативные инструменты, это позволит уменьшить риски. Далее вы сможете ознакомиться с самыми популярными и лучшим способами пассивного заработка. Но, изначально рассмотрим варианты пассивного заработка в интернете. В связи с тем, что онлайн-пользователей эта тема интересует все чаще и чаще, остановимся на существующих методах. 

Базовые способы начать получать пассивный заработок в интернете

Начнем с того, какие существуют варианты заработка без вложений на порталах:

1. Просмотр рекламных роликов. Есть сайты, которые платят пользователям определенную сумму за просмотр рекламы. Умения особые здесь не требуются, но и заработок не большой.
2. Способ заработка на программах автономного выполнения действий. Нужно установить софт на компьютер, а также настроить его и запустить его. Речь идет об автоматическом трейдинге на финансовом рынке. Здесь для заработка требуется стартовый капитал для открытия счета.
3. Краны с бесплатной раздачей цифровых монет. На старте появления криптовалют этот формат приносил большой профит. Постепенно краны уменьшили свою отдачу, в результате чего участие в них стало не таким выгодном. Особенно, если учитывать то, что еще нужно платить комиссию за вывод средств. 
4. Программы для майнинга цифровых монет. Этот метод заработка считается оптимальным для начинающих инвесторов. Достаточно установить софт на компьютер, настроить его и авторизоваться на сервисе для добычи, запустить процесс. 
5. Кэшбэк от покупок. Это бонус от платежных систем, который в какой-то степени выступает скидкой, но и готов обеспечить весьма неплохой профит. 
6. Продажа фото через специальные стоки. Чтобы начать зарабатывать деньги на фото, не обязательно быть профессиональным фотографом. Но, здесь важно выставить на продажу то, что заинтересует заказчиков. 

Существуют и другие схемы пассивного заработка в интернете:

1. Публикация отзывов о товарах, услугах. Есть сервисы, которые платят за это деньги. Оплата осуществляется за публикацию и возможно за количество просмотров комментария.
2. Ведение социальной сети. Здесь можно рассматривать личный блог в инстаграме. Пассивный доход может поступать от рекламы. Также можно рассмотреть запуск ютуб-канала.
3. Запуск личного сайта или блога. Как вариант Дзен-канал. 
4. Партнерский маркетинг. Суть простая ‒ продажа товаров другого производителя, получая за сделку некий процент.
5. Реферальная программа. Принцип ‒ поиск реферала, который переходит по определенной ссылке и выполняет некие условия. За привлечение нового клиента начисляются проценты или же на баланс поступает конкретная сумма.

EmoneyHubs отмечает, что каждый из вышеописанных вариантов обладает своими преимуществами и недостатками. Кроме того, некоторые из них требуют незначительных инвестиций и постепенно становятся более сложными в реализации. Для примера, можно рассмотреть ситуацию с запуском ютуб-канала. На старте можно было обойтись без красивого изображения и звука. В 2022 году рассчитывать на попадание в тренды с роликом низкого качества не следует. 

ТОП пассивных источников дохода

Далее перед вами будут представлены примеры пассивного дохода в России, которые чаще всего используются. Проанализируем каждый из вариантов, возможно это станет фундаментом для вас окончательного выбора в пользу того или иного варианта.

Банковские депозиты

Это самый банальный и доступный для всех формат пассивного профита. Банковский вклад выступает подходящим решением для тех, кто боится инвестировать в рискованные активы. Это позволяет избежать обесценивания денег из-за инфляции. Ключевой недостаток такого формата ‒ это невысокий профит. По факту, банковский депозит есть смысл открыть только для перекрытия инфляции. Крайне редко можно рассчитывать на какой-то большой заработок. 

Жилая недвижимость

Это также классический формат пассивного дохода, примеры встречаются намного чаще среди близких и друзей. Многие уверены, что недвижимость ‒ это инвестиции без рисков. Ведь чтобы получать прибыль, нужно просто сдавать недвижимость в аренду или же подождать роста стоимости на жилье и перепродать объект. 

В данном случае, главным недостатком выступает большой капитал для старта. Все же, чтобы купить квартиру, не говоря о доме потребуется внушительная сумма. Конечно, на стоимость объекта влияет: город, месторасположение, квадратура, планировка, состояние и прочее. Безусловно, 1-комнатная квартира в Москве и в Подмосковье будет отличаться по стоимости. Но, нужно учитывать и перспективу объектов. Кроме того, не забывайте о том, что срок окупаемости также разный. 

Помимо этого, не забывайте, что на рынок недвижимости воздействуют экономические и пандемические потрясения. Соответственно, важно следить за ситуацией внутри этого сегмента. Но, в любом случае, этот вариант считается самым надежным источником пассивного дохода.

Криптовалюта

Ежегодно популярность этого сегмента набирает обороты востребованности, поскольку все больше и больше историй о том, как кто-то зарабатывает на монетах. Отметим, что это направление не требуется большого капитала, поскольку реально купить перспективную криптовалюту, курс которой пойдет вверх в будущем. Новичкам не обязательно начинать с биткоина или же эфириума. Это титаны крипторынка, например за 1 биткоин под конец февраля 2022 года предстоит отдать около 40 тыс. долларов. Конечно, такой капитал под силу не всем. Поэтому, мы предлагаем рассмотреть менее известные, но перспективные токены. Как вариант можно рассмотреть: Polygon, Cardano, Polkadot. 

EmoneyHubs предупреждает, что криптовалюта может приносить владельцам не только доход, но большие убытки. Для наглядности, ситуация в октябре 2017 года. Курс биткоина был на отметке практически 20 тыс. долларов, и уже в декабре 2018 года стоимость упала до 3,5 тыс. долларов. Соответственно, есть те, кто сразу же сбросили актив, есть те, кто купил в период минимального курса для того времени. 

ОФЗ

Еще одна альтернатива для банковских депозитов. Здесь следует отметить, что актив выпускается Министерством финансов, соответственно все выплаты гарантируются государством. В этом случае, риски потерь минимальные. При этом, ОФЗ обещают весьма неплохой профит. Кроме того, этот актив может быть неплохим дополнением для инвестиционного портфеля.

Акции

Постепенно вложения в акции набирает обороты популярности и самое главное — это направление становиться более доступным. Жители западных государств уже давно практикуют вложение в ценные бумаги, ведь это действительно пассивный доход, реальные примеры известны. По факту, нужно купить акции и держать их. Можно выбрать более акции более крупных компаний, так называемые голубые фишки, но здесь капитал требуется большой. 

Отметим, что этот формат требует особых знаний и умений, поскольку важно грамотно собрать инвестиционный портфель. От этого зависит потенциальная прибыль в будущем. Кроме того, время от времени предстоит пересматривать портфель, возможно добавлять новые сегменты для диверсификации. 

Коммерческая недвижимость

В случае, если у вас есть большая крупная сумма на балансе, тогда выбираем вложение в коммерческую недвижимость. Сдача в аренду офисных, торговых и производственных площадей ‒ это всегда актуальный сегмент. Кроме того, можно рассчитывать на получение долгосрочного, стабильного дохода, при этом принимая минимальное участие в процессе. Если сравнивать с квартирами и домами, жилым фондом, коммерческая недвижимость приносит больший профит, а срок окупаемости уменьшается. Здесь важно купить перспективный объект. Для этого, анализируем город, смотрим на новые строительные здания. Как вариант, рассматриваемые покупку недвижимости в новых районах.

EmoneyHubs отмечает, что также можно рассмотреть покупку земельных участков под дальнейшую продажу. Здесь важно, следить за ситуациями внутри рынка земли. Вполне реально, отыскать участок, который в перспективе может оказаться интересным для покупателей. Но, в этом сегменте нужно понимать законодательство, чтобы грамотно оформить землю.

Сдача в аренду транспорта

Этот сегмент в последнее время стал более востребованным. Инвестиционный инструмент, у которого очередное преимущество, но и есть недостатки. Изначально, авто по стоимость намного дешевле той же однокомнатной квартиры. Кроме того, реально приобрести 3 новых авто среднего класса, и существенно уменьшить срок окупаемости по сравнению с недвижимостью. В тоже время, важно учитывать и нюансы, связанные с обслуживанием транспортного средства. Помимо этого, авто может попасть в аварию или же выйти из строя. Такого не случиться с квартирой, хотя никто не отменял ситуации, связанные с прорывов стояка, газовой трубы и т.д. Но, с недвижимостью форс-мажорные ситуации случаются реже. 

Еще один сегмент в этом направлении ‒ это сдача в аренду специальной техники. Срок окупаемости бизнеса около 2,5 лет. Предстоит инвестировать не только в приобретение техники, но и нужно нанять сотрудников. Дополнительно заплатить за продвижение услуг компании. Но, как вариант можно рассмотреть покупку техники в лизинг. 

Венчурные инвестиции

Вложения в молодые проекты, которые только приступают к созданию собственной бизнес-модели. В теории, это своего рода стартап, который может как взлететь, так и не принести никакого профита. Согласно статистике около 60% венчурных проектов закрываются, 30% работают в ноль. Около 10% приносят профит. Соответственно, ваша цель попасть в эти 10%. 

В связи с тем, что венчурный вкладчик не может спрогнозировать какой проект выстрелит, ему предстоит вкладывать в несколько идей. Минимальный порог зависит от города и выбранного стартапа. Возможно будет достаточно около 20 тыс. долларов. Но, перед тем как инвестировать средства в выбранный проект, его нужно изучить. Особенно пройтись по внутренней кухне стартапа, понять преимущества и недостатки, оценить шансы проекта на перспективное будущее. В целом, венчурные вложения ‒ это действительно прибыльная ниша, но дорогая и сложная. 

Готовый бизнес

ТОП идей для пассивного дохода без покупки уже готового бизнеса сложно представить. Этот вариант подходит тем инвесторам, которые в поиске золотой середины между высоким профитом и минимальными рисками. Покупка успешного действующего предприятия позволит избежать проблем, с которыми сталкиваются бизнесмены на старте запуска дела. Покупая готовый бизнес, вы инвестируете в уже отлаженную компанию, а значит вы сможете получать доход.

Но, важно учитывать, что любой бизнес ‒ это много времени. При желании и возможности можно нанять квалифицированного менеджера и управляющего, и тогда бизнес станет полностью пассивным источником заработка. Безусловно, предстоит время от времени контролировать процессы, но это не начинать дело с нуля.

Если говорить о капитале, сумма зависит от выбранного бизнеса и города, где вы проживаете. Можно приобрести мелкий бизнес, который со временем получиться расширить. Здесь все зависит от личных предпочтений, целей и умений. Важно, что выбирая бизнес нужно что-то понимать в выбранном сегменте. Согласитесь, что мало вероятно, что человек с гуманитарным образованием, сможет руководить компанией по сборке и продаже компьютерной техники, без сторонней помощи. Это вполне очевидно и закономерно. 

Творческий или интеллектуальный продукт

Этот вариант подходит для фотографов, дизайнеров, музыкантов, художников и т.д. Источник пассивного дохода на примере писателя. Достаточно написать одну книгу, которая может принести миллионы тиражей и мировую популярность. Писатели получают гонорары за каждый тираж. Для примера, изобретатели получают отчисления от продажи запатентовано товара или же передачи схемы его разработки. 

Рекомендации по формированию пассивного источника дохода

Перед тем, как остановить свой выбор на одном из вышеописанных пассивных способов заработка в 2022 году, нельзя обойти стороной рекомендации и советы, которые повышают шансы на приумножение капитала. Далее предлагаем рассмотреть кратко самые базовые моменты, на которые нужно обратить внимание инвестору независимо от стажа:

1. Диверсификация. Это распределение денег между разными финансовыми направлениями, активами. Если нет опыт, тогда большая часть инвестиций направляется в сегменте с невысоким риском. Для примера, 60% депозит, 30% акции, 10% кредитование бизнеса. Проще говоря, забываем о складывании всех яиц в одну корзину.
2. Работаем только с собственными деньгами. Свободные средства ‒ это правило о котором помнят далеко не все. Ведь в случае убытков, это отразиться на уровни жизни вкладчика.
3. Психологический фактор и управление собственными эмоциями. Не стоит спешить, важно принимать все действия взвешенно и продуманно. Важно, анализировать ситуацию, выбранное направление и т.д.
4. Информационный фактор. Предстоит владеть актуальной информацией, тратить время на поиск и сортировку различных вариантов и подходов позволяющих увеличить профит. Нужно быть готовым, что предстоит уделять время на изучение литературы, форумы, порталы. 

Преимущества и недостатки пассивного дохода

Начнем с преимуществ:

• Незначительный риск;
• Широкий ассортимент направлений и вариантов;
• Можно выбрать перспективные проекты для инвесторов-новичков;
• Реально выйти из игры без финансовых потерь.

Недостатки ‒ это относительно низкая доходность и необходимость потратить собственное время на анализ существующих схем пассивного заработка. Из-за большого ассортимента у начинающих пользователей могут быть проблемы с выбором. 

Вердикт экспертов EmoneyHubs

Начнем с того, что примеры пассивного дохода в списке, представленном выше, позволяют понять, что выбор обширный. Поэтому необходимо комплексно проанализировать каждый из доступных подходов. Кроме того, не стоит забывать о рекомендациях и советах, позволяющих уменьшить риски и потери. 

В особенности, на старте не стоит стремиться охватить несколько сегментов. Достаточно попробовать поработать в одной области, затем постепенно можно увеличивать охваты. Следующий момент, новичкам не стоит выбирать бизнес-идеи, которые требуют от вас стабильных инвестиций. И, конечно, в любом случае, предстоит тратить ресурсы в виде времени, усилий и первоначального капитала. Любой вариант из ТОП способов пассивного дохода не принесет ожидаемого результата без этого.